Регламент заселения

1. Осмотр квартиры

Собственнику (имеющему Свидетельство о государственной регистрации права) или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться в Управляющую компанию.

Управляющая компания выдает ключ от помещения собственнику только при предъявлении копии Свидетельства о государственной регистрации права, а будущему собственнику - оригинала смотрового ордера. Необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий личность.

После осмотра квартиры ключи следует сдать в Управляющую компанию.

2. Получение ключей

Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться в офис Управляющей компании в соответствии с жилым комплексом.

Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:

Для собственника:

свидетельство о государственной регистрации права (оригинал + 2 копии) и документы-основания (Договор купли-продажи квартиры и т.д.) (оригинал + 1 копия);
документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);

Для будущего собственника:

предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение (оригинал);
Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);
документ удостоверяющий личность (оригинал);

Для нанимателя/арендатора жилого помещения:

Договор аренды/найма (оригинал);
доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;
правоустанавливающие документы на помещение (оригинал);
документ, удостоверяющий личность (оригинал).

На основании вышеперечисленных документов собственнику, будущему собственнику, нанимателю или арендатору выдается следующий пакет документов для подписания:

акт приема-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.;
подписанное со стороны ООО УК «Ривьера». Соглашение об оплате за водоснабжение и водоотведение до введения в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды - 2 экз.;
подписанный со стороны ООО УК «Ривьера для собственника- договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома - 2 экз., для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома - 2 экз.;

Указанные документы выдаются владельцу помещения под подпись.

3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении

Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу ООО УК «Ривьера».

В инженерной службе владелец помещения получает:

акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей;